1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
北区
80.3万円/㎡
前年比+18.7%
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サニーハイツ王子本町
東京都北区王子本町一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
5,546万円
74.5万円/㎡
3,547
4,880
6,213
7,545
AI査定結果
推定相場価格
5,546万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,880万円〜6,213万円
65.5万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
サニーハイツ王子本町
5,980万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 74.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 5,980万円 | 80.3万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,380万円 | 51.0万円 | 6階 | 46.67㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | サニーハイツ王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅6分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/18 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/28 | 日商岩井赤羽マンション 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/06 | コーポ・トランスパル 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 4,800万円 | 60.6万円 | 79.16㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/24 | 大清コーポラス 北区滝野川七丁目 | 板橋駅6分 | 3,799万円 | 60.9万円 | 62.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/20 | 西ケ原ワコー第5マンション 北区西ケ原一丁目 | 西ケ原駅6分 | 3,999万円 | 67.0万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/09 | ファミール駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 6,500万円 | 91.4万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/26 | 駒込台マンション 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 3,880万円 | 65.6万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/05 | マンションニュー田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 4,980万円 | 60.8万円 | 81.9㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、北区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は北区の平均と比較して0%割安です。
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